Φοιτητές και Γονείς σε Απόγνωση: Τα Ενοίκια «Φωτιά» σε Αθήνα, Πειραιά, Θεσσαλονίκη

Φοιτητές και Γονείς σε Απόγνωση: Τα Ενοίκια «Φωτιά» σε Αθήνα, Πειραιά, Θεσσαλονίκη

Η έναρξη της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς βρίσκει φοιτητές και οικογένειες σε συνθήκες ασφυξίας, καθώς οι τιμές των ενοικίων για μικρά διαμερίσματα έχουν εκτοξευθεί, καθιστώντας την εύρεση προσιτής κατοικίας σχεδόν αδύνατη. Η φοιτητική στέγαση στις μεγάλες πόλεις της Ελλάδας έχει μετατραπεί σε μια αγορά που δεν μπορεί πλέον να καλύψει ούτε τις στοιχειώδεις ανάγκες.

Αθήνα: Ενοίκια «Αστρονομικά» και Εξαφανισμένες Οικονομικές Επιλογές

Στην πρωτεύουσα, η κατάσταση είναι δραματική. Περισσότερο από το 40% των διαθέσιμων κατοικιών έως 50 τ.μ. νοικιάζεται έναντι ποσών που υπερβαίνουν τα 600 ευρώ, ενώ ένα σημαντικό ποσοστό φτάνει ή και ξεπερνά τα 700 ευρώ, ανεξάρτητα από την παλαιότητα ή την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων.

Οι κάποτε δεδομένες οικονομικές λύσεις, δηλαδή διαμερίσματα κάτω των 300 ευρώ, έχουν περιοριστεί σε ελάχιστες γειτονιές όπως η Ομόνοια και τα Κάτω Πατήσια. Ακόμη και εκεί, οι προτάσεις αφορούν κυρίως παλαιά και συχνά κακοσυντηρημένα ακίνητα, μακριά από σύγχρονες ανέσεις.

Ανάλογη εικόνα παρουσιάζουν και τα Δυτικά Προάστια, τα οποία παραδοσιακά προσέφεραν οικονομικές επιλογές για φοιτητές. Σήμερα, σχεδόν το 80% των ακινήτων ζητά πάνω από 400 ευρώ, με τις φθηνότερες επιλογές να είναι δυσεύρετες και να αφορούν παλαιά διαμερίσματα, συχνά απομακρυσμένα από τα μέσα μαζικής μεταφοράς.

Στα Νότια και Βόρεια Προάστια, οι τιμές έχουν εκτοξευθεί σε επίπεδα που καθιστούν αδύνατη την πρόσβαση για φοιτητές με περιορισμένο προϋπολογισμό. Στην Καλλιθέα, ενοίκια άνω των 500 ευρώ είναι πλέον ο κανόνας, ενώ σε περιοχές όπως το Χαλάνδρι, ο Χολαργός και η Αγία Παρασκευή, διαμερίσματα κάτω των 500 ευρώ είναι πρακτικά ανύπαρκτα.

Πειραιάς: Τουριστική Αξιοποίηση "Σπρώχνει" τις Τιμές

Ο Πειραιάς ακολουθεί την ίδια ανοδική πορεία. Σχεδόν 7 στους 10 διαθέσιμους χώρους κοστίζουν πλέον πάνω από 500 ευρώ. Η αυξημένη τουριστική αξιοποίηση της περιοχής, ειδικά μέσω της βραχυχρόνιας μίσθωσης, πιέζει περαιτέρω τις τιμές, με τις κατοικίες κάτω των 300 ευρώ να είναι πλέον εξαιρετικά δυσεύρετες.

Θεσσαλονίκη: Υψηλές Τιμές Ακόμη και σε Παραδοσιακά Οικονομικές Περιοχές

Η Θεσσαλονίκη δεν αποτελεί εξαίρεση σε αυτή την κρίση στέγασης. Σχεδόν το 70% των διαθέσιμων κατοικιών έως 50 τ.μ. ενοικιάζεται πάνω από 400 ευρώ, ενώ μόλις το 5% κυμαίνεται κάτω από τα 300 ευρώ – και αυτά είναι κυρίως πολύ μικρά ακίνητα σε παλιές πολυκατοικίες. Ακόμη και περιοχές που στο παρελθόν προσφέρονταν για οικονομική στέγαση, όπως η Τούμπα και η Άνω Πόλη, εμφανίζουν πλέον σημαντικές αυξήσεις στα ενοίκια.

Η κατάσταση αυτή δημιουργεί ένα ασφυκτικό περιβάλλον για τους νέους φοιτητές και τις οικογένειές τους, οι οποίοι καλούνται να αντιμετωπίσουν δυσβάσταχτα κόστη για ένα βασικό αγαθό όπως η στέγαση.