«Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για τη νέα επιδότηση μαμούθ έως 36.000 ευρώ

Πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» 2026: Επιδότηση έως 36.000 Ευρώ με Κάλυψη 90%

Σε μια σημαντική ενίσχυση του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» προχωρά η κυβέρνηση, προσφέροντας πλέον αυξημένα κίνητρα στους ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων. Οι νέες αλλαγές στοχεύουν στην άμεση απελευθέρωση κατοικιών στην αγορά ενοικίων, προσφέροντας επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως και τα 36.000 ευρώ, καλύπτοντας το 90% των συνολικών δαπανών ανακαίνισης.

Το πρόγραμμα αφορά ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων με χρήση κατοικίας, οι οποίοι επιθυμούν να αναβαθμίσουν τα ακίνητά τους ώστε να καταστούν και πάλι κατοικήσιμα και διαθέσιμα προς ενοικίαση. Η αύξηση του ποσοστού επιδότησης και του ανώτατου προϋπολογισμού καθιστά το πρόγραμμα ιδιαίτερα ελκυστικό, μειώνοντας δραστικά την ίδια συμμετοχή των πολιτών.

Οι βασικές προϋποθέσεις και οι δικαιούχοι

Για την ένταξη στο πρόγραμμα, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια:

Το ακίνητο πρέπει να έχει επιφάνεια έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή.
Το ακίνητο πρέπει να δηλώνεται ως κενό (έντυπο Ε2) τουλάχιστον για τα τελευταία τρία έτη.
Οι δικαιούχοι πρέπει να έχουν την πλήρη κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%.
Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τα καθορισμένα όρια που θέτει η σχετική ΚΥΑ.

Ποιες εργασίες καλύπτονται

Η επιδότηση αφορά δαπάνες που αφορούν τόσο τις εργασίες όσο και τα υλικά για την ανακαίνιση της κατοικίας. Ενδεικτικά καλύπτονται:

Ανακαίνιση χώρων υγιεινής και κουζίνας.
Αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Αντικατάσταση δαπέδων και ειδών υγιεινής.
Ελαιοχρωματισμοί και επισκευές σε τοίχους και οροφές.
Επισκευή ή αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων.

Η δέσμευση για την ενοικίαση

Βασικός όρος για τη λήψη της επιχορήγησης είναι η υποχρέωση του ιδιοκτήτη να εκμισθώσει το ακίνητο για τουλάχιστον τρία έτη μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Η ενοικίαση πρέπει να δηλωθεί στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, διασφαλίζοντας έτσι ότι τα επιδοτούμενα ακίνητα θα συμβάλουν ουσιαστικά στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος.

Συμβουλές για τους ενδιαφερόμενους

Πριν την υποβολή της αίτησης, είναι απαραίτητο να συγκεντρώσετε όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα του ακινήτου και να βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν πολεοδομικές εκκρεμότητες. Η συνεργασία με έναν μηχανικό για τη σύνταξη ενός ακριβούς προϋπολογισμού εργασιών θα σας βοηθήσει να εκμεταλλευτείτε στο έπακρο το μέγιστο ποσό της επιδότησης.

Πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» 2026: Επιδότηση έως 36.000 Ευρώ με Κάλυψη 90%

Οι βασικές προϋποθέσεις και οι δικαιούχοι

Για την ένταξη στο πρόγραμμα, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια:

Το ακίνητο πρέπει να έχει επιφάνεια έως 100 τ.μ. και να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή.
Το ακίνητο πρέπει να δηλώνεται ως κενό (έντυπο Ε2) τουλάχιστον για τα τελευταία τρία έτη.
Οι δικαιούχοι πρέπει να έχουν την πλήρη κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%.
Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τα καθορισμένα όρια που θέτει η σχετική ΚΥΑ.

Ποιες εργασίες καλύπτονται

Ανακαίνιση χώρων υγιεινής και κουζίνας.
Αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Αντικατάσταση δαπέδων και ειδών υγιεινής.
Ελαιοχρωματισμοί και επισκευές σε τοίχους και οροφές.
Επισκευή ή αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων.

Η δέσμευση για την ενοικίαση

Εναλλακτικοί Τίτλοι